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發文單位:貴港市人民政府成文日期:2019年05月27日
標  題:貴港市人民政府關于同意實施貴港市2017年第十八批次城市建設用地(18-1、18-2地塊)收回國有土地補償安置方案的批復
發文字號: 貴政函〔2019〕192號 發布日期:2019年05月31日

貴港市人民政府關于同意實施貴港市2017年第十八批次城市建設用地(18-1、18-2地塊)收回國有土地補償安置方案的批復

2019-05-31 16:25     來源:貴港市人民政府
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市自然資源局:

你局《關于實施貴港市2017年第十八批次城市建設用地(18-1、18-2 地塊)收回國有土地補償安置方案的請示》(貴自然資報〔2019〕155號)收悉。經研究,現批復如下:

同意《貴港市2017年第十八批次城市建設用地(18-1、18-2 地塊)收回國有土地補償安置方案》,請按有關規定組織實施。

 

                                          貴港市人民政府

                                         2019年5月27日

 

貴港市2017年第十八批次城市建設用地(18-1、18-2地塊)收回國有土地補償安置方案

貴港市2017年第十八批次城市建設用地(18-1、18-2地塊),需收回原由廣西農墾西江農場有限公司管理使用的位于貴港市城東大道與南環路交匯處的國有土地348.894畝。根據《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市2017年第十八批次城市建設用地的批復》(桂政土批函〔2018〕277號)批準的《使用國有土地方案》,經市自然資源局對被收回的國有土地實地核實,按照《貴港市人民政府關于公布征地統一年產值標準的通知》(貴政發〔2019〕4號)和《貴港市人民政府關于印發貴港市本級轄區新一輪征收青苗和地上附著物補償標準的通知》(貴政發〔2017〕5號)文,擬定了《貴港市2017年第十八批次城市建設用地(18-1、18-2 地塊)收回國有土地補償安置方案》如下:

一、分區域補償標準

(一)收回國有土地補償標準。

土地權利人

收回

地類

面積(畝)

分區域統一

年產值標準

(元/畝)

分區域補償倍數

分區域補償

標準(元/畝)

廣西農墾西江農場有限公司

旱地

137.690

2580

21

54180

有林地

6.844

2580

21

54180

天然牧

草地

8.238

2580

21

54180

坑塘水面

33.251

2580

21

54180

(接上表)

土地權利人

收回

地類

面積(畝)

分區域統一

年產值標準

(元/畝)

分區域補償倍數

分區域補償

標準(元/畝)

廣西農墾西江農場有限公司

溝渠

3.126

2580

21

54180

農村道路

2.572

2580

21

54180

其他林地

37.113

2580

21

54180

合計

228.834

 

 

 

注:收回國有土地的補償標準參照征收相鄰集體同類土地補償標準執行。

(二)收回國有劃撥建設用地補償標準。

土地權利人

征收地類

面積(㎡)

基準地價

(元/㎡)

分區域補償倍數

分區域補償標準(元/㎡)

廣西農墾西江農場有限公司

住宅用地

80040.00

585.00

1×0.6

351.00

合計

 

80040.00

 

 

 

注:根據《貴港市征收(收回)建設用地補償暫行辦法》(貴政函〔2009〕129號),收回國有劃撥建設用地按現行基準地價的60%以內進行補償。

二、青苗補償標準

土地權利人

各地類面積(畝)

補償標準(元)

水稻

玉米、花生

魚塘(三級)

廣西農墾西江農場有限公司

 

 

33.250

水稻、玉米、花生:1290.00;三級魚塘:3640.00

合計

 

 

33.250

 

三、地上附著物補償標準

土地權利人

地上附著物名稱

規格

單位

數量

補償標準(元)

廣西農墾西江農場有限公司

桉樹

Φ19㎝

108

60.00

番石榴

3年以上

8.884

25000.00

黃皮

3年以上

10.418

25000.00

劍麻

未能收獲

20.388

3710.00

(接上表)

土地權利人

地上附著物名稱

規格

單位

數量

補償標準(元)

廣西農墾西江農場有限公司

苦楝樹

Φ19㎝

27

60.00

龍眼樹

三等(嫁接類)

15.472

20000.00

苗圃

移栽費和損失費

26.683

11000.00

木瓜

已結果

33

25.00

速豐桉

Φ1㎝以上Φ10㎝以下(不含Φ1㎝、Φ10㎝)

6.845

4000.00

Φ10-15㎝(不含15㎝)

19.287

3000.00

糖蔗

未能收獲

55.838

2650.00

香蕉

已結果

42

44.00

雜木

Φ9㎝

39

30.00

墳墓所屬戶主

墳墓

 

37

2800.00

 

14

500.00

四、被收回國有土地補償費用

土地權利人

分區域補償費(元)

青苗補償費

(元)

地上附著物

補償費(元)

合計

(元)

廣西農墾西江農場有限公司

40492266.12

121030.00

1406297.18

42019593.30

墳墓所屬戶主

 

 

110600.00

110600.00

合計

40492266.12

121030.00

1516897.18

42130193.30

五、收回國有土地使用權的各項補償費直接支付給土地使用權人管理和使用。地上附著物補償費和青苗補償費由土地使用權人轉付給地上附著物和青苗所有權人。

 

 

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